El Instituto Nacional de Estadística ha publicado hoy mismo la serie estadística sobre el número de hipotecas constituidas durante este pasado mes de junio, y en ellos se refleja un retroceso del 42,4% con respecto a junio de 2010, lo que hace que se acumule ya el decimocuarto mes de descensos continuados, y que fije una cifra de 32.680 euros para el volumen total de operaciones como una de las más bajas en la serie histórica.

Realizando el análisis semestral, una vez obtenido el dato de hipotecas constituidas del mes de junio, nos encontramos con un descenso del 24,9% con respecto a las hipotecas constituidas durante el primer semestre del año 2010, mientras que en términos intermensuales el descenso fue del 13,1%, yendo a la contra del anómalo incremento que se experimentó en el mes de mayo con el 20%.

Por otro lado, el total del capital prestado en las hipotecas constituidas durante el mes de junio, se situó en los 3.576,2 millones de euros, lo que supone un descenso del 47,1% con respecto a junio de 2010. En este mismo sentido, el valor de la hipoteca media quedó fijada en los 109.431 euros, un 8,2% menos que en 2010, con un tio de interés medio del 4,12%, casi un 5% menos que hace un año, con un plazo de amortización medio de 21 años.

En cuanto al desglose de entidades financieras, las cajas de ahorros volvieron a ser las que lideraron el mercado con un 47,5% del total, seguidas de cerca por los bancos, con el 37,7%, y de algo más lejos por el resto de entidades financieras, que concedieron un 14,8% del total. En cuanto a las cantidades, las cajas de ahorros concedieron un 44% del total prestado en junio de 2011, los bancos el 40,7% y el resto de entidades financieras el 15,3%.

Por último, el 94,5% de las hipotecas constituidas durante el mes de junio lo hicieron con un tipo de interés variable, mientras que el resto 5,5% fue firmado con tipo de interés fijo. De las hipotecas que se firmaron a tipo de interés variable el 87% de las mismas tomaron como referencia el Euribor, mientras que el resto se referenció a otro tipo de índices.

En definitiva, nos encontramos con un sector hipotecario que está muy lejos de haber iniciado la recuperación y que todavía se enfrenta a grandes retos para el futuro más cercano.

Publicado 29 de Agosto del 2011