Tras varias estadísticas contradictorias, el Ministerio de Fomento, al que se encuentra adscrita la Secretaría de Estado de Vivienda, antiguo Ministerio de la Vivienda, ha presentado esta semana la estadística de venta de viviendas del primer trimestre de este año 2011.

En ella se advierte una caída de las ventas de vivienda de un 30,4%, en relación al primer trimestre de 2010, lo que se explica desde el ámbito de la eliminación de la universalidad de la desgravación fiscal por compra de vivienda, que tuvo lugar este pasado 1 de enero.

En función de ella, muchos compradores adelantaron su compra a los últimos meses de 2010 (período en el que se produjeron un 14,2% de ventas más que en el último trimestre de 2010), por lo que en este primer trimestre ya se preveían datos negativos.

De hecho, el mes de enero ha sido el más negativo, mejorando las cifras ligeramente en los meses de febrero y marzo, repitiendo valores del tercer trimestre de 2010, antes de la contaminación por la medida del Gobierno.

En total, durante el primer trimestre de 2011, se registraron un total de 74.540 ventas de viviendas, de las cuáles, un 64,8% (48.294) fueron sobre viviendas usadas, mientras que el 35,20% (26.246) sobre viviendas nuevas.
                    
Por último, destacó el hecho de que el número de viviendas adquiridas por residentes extranjeros en España, aumentó en este primer trimestre de 2011 en un 3,4%, con respecto al primer trimestre de 2010.

En definitiva, el sector inmobiliario en España sigue estando en horas bajas, y habrá que esperar a los datos del segundo y tercer trimestre de este año para empezar a valorar las estadísticas sin la distorsión de la desgravación fiscal.

Hasta entonces, los promotores y constructores siguen reclamando la reactivación del crédito por parte de las entidades financieras y la actuación del Gobierno para exigir a los bancos y cajas su colaboración en estos momentos de dificultad, en base a la ayuda que el Ejecutivo sí ofreció a las entidades financieras en sus momentos de dificultad.

Publicado 6 de Junio del 2011