Ofideute, la oficina intermediadora hipotecaria de la Generalitat de Cataluña ha presentado sus resultados tras dos años de trabajo, y son realmente esperanzadores, ya que ha conseguido cerca de un 40% de éxito, con 259 desahucios paralizados sobre un total de 700 peticiones recibidas por parte de ciudadanos catalanes.

Y es que Ofideute es una oficina que trata de aunar los intereses de los clientes y de las entidades financieras, de manera que se evita el drama social por el lado de los ciudadanos y la pérdida económica por parte de las entidades financieras.

El trabajo se fundamenta en encontrar un punto intermedio que pueda resolver la situación hasta el punto de encontrar la mejor fórmula para resolver la situación y conseguir la satisfacción de ambas partes involucradas.

La primera petición de Ofideute es la de la aplicación de la dación en pago, es decir, que la deuda hipotecaria quede cancelada con la entrega de la vivienda que sirvió como garantía en el momento de la firma del contrato hipotecario.

De esta forma, los clientes que consiguen que esta petición se les acepte quedan libres de cargas hipotecarias en el mismo momento en el que entregan su vivienda habitual, que pierden de todas formas, pero salen ganando con respecto al desahucio tradicional.

En otros casos, cuando la dación en pago sea no necesaria o no aplicable, aparece la figura de la moratoria hipotecaria temporal, ya sea por la totalidad o mediante una reducción de la cuota mensual a pagar por el titular hipotecario.

De esta manera, los hipotecados con problemas económicos verificables consiguen reducir sus pagos mensuales y tener opciones de llegar a fin de mes de una manera más desahogada, lo que les permite hacer frente a otra serie de pagos igualmente necesarios.

Publicado 27 de Septiembre del 2011