Siguiendo con la tendencia que se viene observando en los últimos trimestres, y de acuerdo con los datos publicados hoy mismo por el Ministerio de Fomento, a través de su Secretaría de Estado de Vivienda, el precio de la vivienda ha caído un 5,1% en este segundo trimestre del año, en comparación con el mismo período del año 2010.

En términos absolutos el precio del metro cuadrado se situó en los 1.752,10 euros, un precio que nos retrotrae al año 1995, justo en la anterior crisis económica que sufrió la economía española.

Desde que comenzara la crisis, en el año 2008, el precio de la vivienda, según los datos del Ministerio de Fomento, ha caído un 16,6%, algo menos de otras mediciones independientes que sitúan el descenso por encima del 20%, aunque en comparación intertrimestral sí que se ha notado cierta mejoría, ya que el descenso en este segundo trimestres, con respecto al primero, ha sido del 1,4% (contra el 2,6% que se produjo entre los tres últimos meses del año 2010 y los primeros del 2011).

En cuanto al desglose por regiones, las Comunidades que mayores caídas han sufrido han sido Murcia, Madrid, Valencia, Aragón y Castilla la Mancha, con descensos del 8,4%, 7,9%, 7,7%, 7,2%, 7,1%, respectivamente.

Mientras que en el otro extremo, las que han sufrido una caída menor han sido Ceuta y Melilla, con un 0,4%, Asturias, con un 2%, Galicia, con un 3,2% y Cantabria y País Vasco, con un 3,7%.

Y, por último, el Ministerio de Fomento también ha publicado los datos del precio del metro cuadrado en todos los municipios españoles, para poder establecer comparaciones entre ellos.

De esta manera, San Sebastián aparece como el municipio español con la vivienda más cara, ya que el precio del metro cuadrado asciende a los 3.660,6 euros, mientras que Tomelloso se presenta como el municipio más económico para comprar una vivienda, con 822,5 euros por metro cuadrado.

Barcelona, por su parte, arrojó un precio medio de 3.103,1 euros por metro cuadrado, y Madrid de 2.886,8 euros por metro cuadrado.

Publicado 18 de Julio del 2011