El Euríbor, indicador de referencia hipotecaria más utilizado, cerró este pasado mes de abril en el 2,086%, en tasa media mensual, lo que supone un incremento de 0.861 puntos porcentuales con respecto al cierre de abril de 2010, cuando cerró en el 1,225%.

Esto supone que, para una hipoteca media, la cuota mensual se encarecerá entre 70-80 euros, lo que arrojará un incremento anual de más de 800 euros, dificultando, aún más, el pago de las obligaciones hipotecarias a las familias españolas.

Pero el principal problema es que este cierre de abril del Euríbor no ha marcado todavía la cota más alta del indicador, ya que si, como parece, el BCE decide incrementar el tipo de interés para la zona Euro, en su reunión de mayo, el indicador seguirá subiendo, como ya ha demostrado en su primera sesión de cotización en la que ha marcado su máximo desde febrero de 2009 en tasa diaria, con el 2,143%.

Sí, es cierto, sin embargo, que la subida del Euríbor que marca este cierre de abril es algo menor que la que se vio en el mes de marzo, en términos intermensuales. Si entonces, el Euríbor cerró 0,2 puntos porcentuales con respecto al mes anterior, ahora en abril, ese incremento se ha reducido hasta 0,15 puntos porcentuales.

Por otro lado, este cierre de abril del Euríbor coincide en el tiempo con la publicación de la Encuesta de Población Activa del primer trimestre de este año 2011, que refleja un volumen de desempleo cercano a los cinco millones, y un creciente número de familias con todos sus miembros sin trabajo.

Con este panorama, el Gobierno se está planteando la ampliación de la moratoria hipotecaria, que no dio sus frutos en la legislatura pasada, pero que ahora quiere rescatar con el objetivo de ayudar a las familias en situación de desamparo, para que puedan mantener su vivienda.

De la misma forma, este martes, 3 de mayo, se constituyó una subcomisión parlamentaria que intentará debatir las cuestiones más polémicas de la actual legislación hipotecaria, como la cláusula suelo o la inexistencia de la dación en pago.

Publicado 05 de Mayo del 2011