Los créditos hipotecarios de los famosos, de cine y artistas del espectáculo, no se alejan mucho de las características de los préstamos de una persona común y corriente. La prueba es que algunos de ellos, también tuvieron dificultades en su pago, cuentan con deudas en juicio, y perdieron su propiedades de miles de millones.

Es el caso de Nicolas Cage y sus dos propiedades en Nueva Orleáns de $6.8 millones de dólares que se encontraban con créditos hipotecarios, los cuales fueron ejecutados por deudas que sobrepasaron su capacidad de pago, y rematados para recuperar el capital desembolsado. Lo que demuestra que no importa los ingresos que se tengan, se deben administrar bien para que no se pierdan, y no se puede endeudar por encima de las capacidades, ni en créditos onerosos con sistemas de financiación que se incrementen hasta perder la hipoteca de garantía.

Los Ángeles California y su entorno, también se ha caracterizado por las lujosas propiedades de las estrellas que ostentan por todas partes, y los créditos hipotecarios en bancos como el New York Mellon Trust, quien le prestó a la artista Erin Fleishmann para su casa, la cual fue rematada para pagar la deuda. Otro caso de mal uso de los créditos hipotecarios por parte de los famosos que creen que se pueden endeudar sin medir las consecuencias de sus actos. Un crédito hipotecario es muy valioso pero el monto, plazo, y cuotas mensuales, deben obedecer a las reales capacidades de pago y valor del bien adquirido.

Cuando las hipotecas son recibidas como parte de pago de los créditos de dudoso recaudo, luego de que los juzgados autorizan la transacción, salen después a la venta del mejor postor, pudiéndose conseguir muy buenos precios por estos inmuebles. Fue el caso de del Bank of America quien obtuvo por $1.9 millones de dólares una mansión que pertenecía a Wu Hartwell que le había costado originalmente $2.9 millones de dólares, lo cual significó una verdadera ganga. Para comprar casas usadas nada mejor que participar de los remates que realizan las entidades financieras con los inmuebles recibidos en dación de pago.

Los deportistas, artistas, famosos, que de la noche a la mañana obtienen grandes sumas de dinero en contratos publicitarios y a través de su misma actividad exitosa, no siempre saben como hacer uso de su dinero, adquieren bienes por valores inflados que luego se deprecian, y adquieren créditos hipotecarios cuyos montos de deuda se incrementan en forma desmedida, y el único resultado es la pérdida de los bienes e inversiones.

No siempre es garantía de éxito financiero tener importantes ingresos, porque de la misma forma en que se recibe el dinero se puede dilapidar. Los créditos hipotecarios de los famosos demuestran que el mal uso de los mismos, les pueden llevar a perder sus inmuebles hipotecados.

Publicado 1 de Junio del 2011