Aunque no existe una estadística específica para poder medir y calibrar el precio medio de los alquileres en España, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publica periódicamente una estadística aproximada basada en los datos extraídos del epígrafe correspondiente de la medición del IPC, y durante este pasado mes de julio este informe certificó un incremento en el precio medio del alquiler en España del 1%.

Un dato realmente preocupante, porque aunque se trata de un ligero incremento está muy por debajo del incremento del IPC, que en julio fue del 3,1%, por lo que la comparación real del precio medio del alquiler en España en tasa interanual ofrece un retroceso de 2,1 puntos porcentuales.

Por otro lado, y realizando un desglose por regiones, sólo Navarra presentó un retroceso en el precio medio de los alquileres, con una caída del 0,3%. El resto de las 16 Comunidades Autónomas experimentó un incremento en el alquiler de sus viviendas.

Así, por encima de la media nacional se situaron Andalucía y Aragón, con el 1,1%, Galicia, con el 1,2%, Canarias, con el 1,3%, Cataluña, con el 1,4% y País Vasco con el 1,6%, liderando las subidas del alquiler en España.

Castilla y León, por su parte, igualó la marca nacional, con el 1%, mientras que por debajo de esa media se situaron Baleares, Cantabria, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana, con el 0,9%, Asturias, con el 0,8%, Ceuta y Madrid, con el 0,6%, La Rioja, con el 0,4%, Extremadura y Melilla, con el 0,3% y Murcia con el 0,2%.

Y, por último, realizando un análisis por provincias, las que registraron un mayor descenso en el precio medio de sus alquileres fueron Castellón, con el 1,5%, Almería, con el 0,6%, Huelva, con el 0,5%, Cuenca y Navarra, con el 0,3%. Mientras que los mayores incrementos se produjeron en Palencia, con el 2,5%, en Ciudad Real, con el 2,1% y Guipúzcoa, con el 2,1%.
En definitiva, a pesar de que en media se ha producido un ligero incremento, lo cierto es que en términos reales hay una pérdida de valor del alquiler.

Publicado 11 de Agosto del 2011