La compraventa de viviendas se redujo un 22,9% en el mes de junio en comparación interanual y según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística esta semana, lo que supone el cuarto mes de descensos consecutivos.

Unos descensos que se empezaron a producir a partir de los dos primeros meses del año, con tendencia positiva al recoger esta estadística las operaciones de compraventa registradas que siempre llevan entre uno y dos meses de desfase con respecto a las operaciones reales.

Ello llevó a que enero y febrero, con incrementos interanuales del 19,6% y del 10,5%, respectivamente, recogieran los datos producidos durante los meses de noviembre y diciembre, momento de gran demanda como consecuencia de la eliminación de la universalidad de la desgravación fiscal por compra de vivienda este pasado 1 de enero de 2011.

Por otro lado, y si realizamos una comparación intermensual, es decir, analizamos los datos de junio con respecto a los de mayo, nos encontramos con un descenso de las operaciones de compraventa registradas de un 7,1%, el cuál llama más la atención si tenemos en cuenta que en mayo esta misma estadística se había incrementado en un 30%, aunque se encuentra cerca de la media, ya que durante todo el primer semestre de 2011 se ha producido un descenso del 8,1% con respecto al mismo período de 2010.

En cuanto al desglose entre viviendas libres y protegidas, las primeras siguen liderando claramente el número de operaciones con un total del 86,3% de las 28.612 que se registraron durante el mes de junio, quedando el resto 13,7% para las viviendas protegidas.
En este mismo sentido, y analizando los datos de compraventa en el sector de las viviendas libres y en el de las protegidas, tenemos que en las primeras se ha producido un claro descenso del 26,1%, mientras que las operaciones de compraventa sobre viviendas protegidas se han incrementado en un 5,1%.

En definitiva, nos encontramos con un sector inmobiliario que se encuentra muy lejos de haber iniciado su recuperación, y que sigue anclado en los mismos problemas que al comienzo de la crisis.

Publicado 10 de Agosto del 2011