Tras sólo dos sesiones de trabajo la subcomisión parlamentaria que trata sobre la posible modificación de la ley hipotecaria en España cierra sus sesiones de trabajo hasta el próximo mes de septiembre.

En estas dos jornadas de trabajo, los diputados han escuchado las comparecencias de personas afectadas por las hipotecas, integradas en diferentes asociaciones, y de expertos y técnicos en la materia, los cuáles han ofrecido su visión sobre la situación y la mejor manera de resolverla.

De entre todas las ideas que se han venido barajando en estas comparecencias, dos parecen ser las que más han captado la atención de los diputados que forman parte de esta subcomisión parlamentaria.

La primera sería una especia de dación en pago temporal, de manera que se abriera un espacio de tiempo en el que toda aquella persona interesada pudiera ofrecer a la entidad financiera su vivienda a cambio de cancelar la deuda.

De esta manera, los casos más dramáticos encontrarían solución ya que podrían entregar su vivienda antes de caer en impagos, mientras que el resto de familias, aquellas que podrían seguir luchando para mantener el pago de su hipoteca seguirían luchando por ella.

La segunda, por su parte, sería el desahucio no real, que no sería otra cosa más que permitir que las familias que no pueden pagar sus hipotecas puedan seguir viviendo en sus inmuebles a cambio de pagar una cantidad inferior a su cuota hipotecaria.

De esta manera no se produciría el drama social que todo desahucio genera y, a su vez, se garantizaría que las entidades financieras pudieran seguir cobrando una pequeña cantidad mensualmente.

Posteriormente, todas estas cantidades satisfechas en forma de pago por el uso de la vivienda podrían ser reducidas del pago final de la hipoteca, con lo que todas las partes saldrían ganando.

En definitiva, se trata de medidas sobre las que la subcomisión parlamentaria debe seguir trabajando, pero que suponen un punto de partida más que interesante y un paso adelante a la hora de intentar actualizar la ley hipotecaria, demasiado anclada en el pasado.

Publicado 22 de Julio del 2011