El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado esta semana las estadísticas sobre las hipotecas constituidas durante el mes de abril, las cuáles se suman a la información sobre el saldo hipotecario facilitado por el Ministerio de Fomento este pasado lunes.

Según el INE, durante el mes de abril se constituyeron un 38,2% menos hipotecas que en abril de 2010, para totalizar un conjunto de 31.358 hipotecas, y un capital total de 3.351,8 millones de euros, un 42% menos que hace un año.

De hecho, este descenso en el número de operaciones hipotecarias supone el retroceso más elevado desde abril de 2009, cuando esta estadística cayó por encima del 40%, y acumula ya doce meses consecutivos de caídas, creciendo, de manera exponencial en los últimos meses, ya que enero cerró con una caída del 7,9%, febrero del 8,8% y marzo del 20,2%.

Por otro lado, el importe medio de las hipotecas concedidas en este mes de abril fue de 106.889 euros, lo que supone una caída del 6,1% con respecto a abril de 2010, mientras que el tipo de interés medio se situó en el 4,04%  (un 3,5% mayor que hace un año) y el plazo de amortización ascendió a 22 años.

En cuanto al desglose por entidades financieras, las cajas de ahorro fueron las que un mayor volumen de hipotecas concedieron con el 49,2% del total de las operaciones del mes de abril, aunque sólo prestaron el 43,4% del total del capital, superadas en este aspecto por los bancos.

Unos bancos que concedieron el 37,5% de las operaciones, pero el 44% del capital, quedando los porcentajes restantes para las otras entidades financieras, personalizadas en cooperativas de crédito y entidades de crédito, que se tuvieron que conformar con el 13,3% de las operaciones y el 12,6% del capital prestado.

Y, por último, la Comunidad que mayor número de hipotecas constituyó, por cada 100.000 habitantes, fue Murcia, con 185 (un 25% menos que hace un año), seguida de Andalucía, con 163 (un 20,2% menos que el año anterior). Destacan Aragón y Castilla-La Mancha, con caídas del 60,3% y el 58,9%, respectivamente.

Publicado 22 de Junio del 2011