El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado esta semana sus estadísticas referentes a las hipotecas de este pasado mes de febrero, y en ellas se constata una reducción de las nuevas hipotecas constituidas en un 8,8%, en tasa interanual, es decir, comparadas con las nuevas hipotecas constituidas en febrero de 2010.

Por otro lado, el importe medio de estas nuevas hipotecas se situó en los 122.749 euros, lo que supone un incremento de algo más del 4%, en tasa interanual, y poco más de un 3%, en tasa intermensual.

Sin embargo, el importe medio de las hipotecas registradas, sumadas las constituidas durante el mes de febrero, y las que ya estaban constituidas previamente, quedó fijado en los 128.249 euros, que significa una reducción del 5%, con respecto al importe medio de las hipotecas en el pasado mes de febrero del año 2010.

En total, el valor de la deuda hipotecaria mantenida por las familias españolas, con datos de febrero de 2011, asciende a los 6.181 millones de euros, lo que supone un 5% menos que en febrero de 2010, provocado por el doble efecto de menos hipotecas nuevas constituidas y una reducción de las hipotecas ya registradas como consecuencia de los embargos hipotecarios que reducen el valor de la deuda hipotecaria de manera importante.

Por Comunidades Autónomas, la que presentó un importe medio más elevado en sus hipotecas fue, una vez más, Madrid, con 186.873 euros, cifra marcada por las grandes fincas que todavía persisten en la capital de España. Por otro lado, las comunidades que sufrieron mayores incrementos interanuales en el valor del importe medio de sus hipotecas fueron Extremadura, con un 23,2%, y Galicia, con un 15,6%.

Con estos datos en la mano se certifica, por tanto, que se está produciendo una reducción de la deuda hipotecaria global de los españoles, y que el importe medio de las hipotecas, subsiguientemente, se está viendo reducido paulatinamente.

Sin embargo, también pone de manifiesto que el sector inmobiliario está todavía muy lejos de iniciar una recuperación sostenible que pueda servir de lanzadera a la economía en su conjunto.

Publicado 29 de Abril del 2011