A medida que se va a cercando la cita electoral de este próximo 20 de noviembre, los dos principales partidos con opciones de conseguir el Gobierno, PP y PSOE, empiezan a perfilar sus programas electorales en temas inmobiliarios, los cuáles se presentan como fundamentales habida cuenta del drama social en el que se están convirtiendo, tanto para los particulares como para las empresas del sector.

Por un lado, el Partido Socialista Obrero Español, PSOE, lleva unas semanas, a través del candidato Pérez Rubalcaba y todo su equipo de trabajo, apostando claramente por el alquiler como alternativa que ayudará a acabar con el millón de casas vacías que siguen asolando la geografía española.

Mientras que, por otro lado, el Partido Popular, PP, prefiere ir por otra vía y ya ha anunciado públicamente que si consigue llegar al poder la primera decisión que tomará será recuperar la desgravación fiscal por compra de vivienda para todas las rentas (recordemos que desde el 1 de enero de 2011 esta desgravación fiscal sólo es válida para rentas inferiores a 24.000 euros anuales).

Se trata de dos modelos ideológicos totalmente diferentes, lo cuál es de agradecer porque últimamente ambos partidos se parecían demasiado, con lo que los electores que acudan a las urnas este próximo 20 de noviembre podrán elegir libremente entre el modelo de sociedad que prefieran.

Ambas propuestas son interesantes pero tienen sus puntos débiles, escondidos evidentemente por los propios gestores de los programas electorales. Por un lado el fomento del alquiler del PSOE es una buena idea, pero choca frontalmente con la tradición cultural española de compra, por lo que no se le augura un gran éxito ya que más que un cambio legislativo se necesitaría un cambio cultural.

Y, por otro lado, la recuperación de la desgravación fiscal por compra de vivienda sería regresar a la génesis misma de la burbuja inmobiliaria, con lo que acabaríamos reproduciendo el mismo modelo de castillos en el aire en el que hemos venido viviendo todos los años de atrás.
En definitiva, ambas propuestas aportan una visión interesante pero quedan condenadas por sus puntos débiles que ninguno de los dos partidos quiere atajar de raíz.

Publicado 13 de Agosto del 2011