La campaña electoral ha ganado en pasión y en polémica gracias a las declaraciones de este pasado martes de Esperanza Aguirre en los desayunos informativos de Europa Press en los que la candidata a la Presidencia de la Comunidad Autónoma de Madrid, y una de las voces más autorizadas del Partido Popular, prometió que si ganaba las elecciones instauraría la dación en pago para todas las nuevas hipotecas formalizadas.

No ha pasado ni un día y Esperanza Aguirre se ha visto en la obligación de rectificar debido al aluvión de críticas que ha recibido debido a la falta de competencias que tendría para hacer que la dación en pago entrara a formar parte de la legislación hipotecaria.

Así, en una entrevista de este miércoles en Telecinco, Esperanza Aguirre ha reconocido que no tiene competencias para instaurar la dación en pago y que expresaba un deseo más que una realidad.

Recordemos que la dación en pago es una figura jurídica en virtud de la cuál un proceso de embargo hipotecario se resolvería con la entrega del bien que sirvió de garantía a la hora de formalizar el préstamo hipotecario, es decir, la vivienda hipotecada.

Por el contrario, la actual legislación hipotecaria española comprende que el titular hipotecado tendrá que responder por sus deudas con la entidad financiera con todos sus bienes presentes y futuros, para cubrir la diferencia entre el precio de venta del inmueble, en pública subasta, y el valor total de la deuda pendiente.

Con esta artimaña política, Esperanza Aguirre ha conseguido un importante rédito electoral, ya que ha conseguido que calara entre la ciudadanía su intención de ayudar a los más necesitados en términos hipotecarios, lo cuál ha desatado las iras de la oposición.

Sin embargo, no se trata de una estrategia novedosa, ni exclusiva de Esperanza Aguirre, sino que todos los partidos políticos están utilizan un tema de tanta sensibilidad y sensibilización, como es el hipotecario, para intentar captar el mayor número de votos a través de promesas, más o menos creíbles, y más o menos cumplibles.

Publicado 13 de Mayo del 2011