Según los datos que hace públicos periódicamente la Asociación de Banqueros  Hipotecarios (MBA, en su acrónimo anglosajón) la solicitud de hipotecas en Estados Unidos se ha recuperado en las últimas semanas, cerrando la pasada semana del 7 de enero con un crecimiento del 2.2% con respecto a los datos anteriores.

Con este incremento de la solicitud de hipotecas en Estados Unidos, la economía comienza a dar ligeras muestras de recuperación a niveles ciudadanos, ya que hasta ahora la única recuperación que se había comenzado a atisbar era desde el punto de vista macroeconómico, mientras que los ciudadanos seguían sufriendo todo el rigor de la crisis.

Los analistas coinciden en afirmar que este incremento de la solicitud de hipotecas en Estados Unidos se debe, indefectiblemente, al ligero descenso de los tipos de interés que se ha producido, lo cual ha tirado de la demanda hipotecaria y ha convertido esta vía de ahorro como una opción atractiva.

Sin embargo, estos mismos analistas no prevén una perpetuación de este repunte de solicitud de hipotecas en Estados Unidos, y atisban que el resto del mes de enero debería de ser de recesión hipotecaria, para compensar el tradicional exceso de consumo navideño.

La clave de la estabilidad hipotecaria radica en la refinanciación masiva que se está produciendo por parte de las entidades de crédito ante las peticiones de sus clientes, en pos de conservar su vivienda, los segundos, y no generar más morosidad, los primeros. Ello provoca que la solicitud de hipotecas en Estados Unidos no esté despegando a la velocidad que la economía insinúa.
Y es que el sobreendeudamiento de las familias estadounidenses sigue siendo muy elevado, y todavía están pagando las consecuencias de los excesos financieros realizados durante los años previos al estallido de la burbuja financiera.

Para este año 2011 se prevé, no obstante, que las familias comiencen a recuperarse de manera muy paulatina, recuperando niveles de consumo similares períodos anteriores a la crisis, y comenzando a tirar del indicador de solicitud de hipotecas en Estados Unidos, uno de los principales barómetros del estado económico del país.

Publicado 12 de Enero del 2011